За год в среднем по стране цены выросли на 75%, подсчитали аналитики сервиса «Авито». Самые дорогие объекты — в Подмосковье, Ленобласти и на Кубани 
Средняя стоимость 1 кв. м бань и саун, выставленных на продажу в России, за год выросла на 75%, следует из исследования аналитиков «Авито Недвижимости», которые проанализировали предложение такого формата недвижимости на платформе (порядка 370 тыс. объектов).
К началу года средний «квадрат» в банях и саунах стоил 52 тыс. руб., тогда как в начале 2022-го — 40,4 тыс. руб. Самые высокие показатели — в Московской области (87,5 тыс. руб. за 1 кв. м), Ленобласти (82,8 тыс. руб.) и Краснодарском крае (62,9 тыс. руб.). Ценовые минимумы отмечены в Вологде (16 тыс. руб.), Смоленске (17,7 тыс. руб.) и Волгограде (18,5 тыс. руб.).
Топ-10 регионов с самыми высокими ценами на бани и сауны
| Регион | Средняя стоимость 1 кв. м в банях и саунах, 2022 год | Динамика за год |
|---|---|---|
| Московская область | 87 449 | в 2 раза |
| Ленинградская область | 82 781 | в 2,7 раза |
| Краснодарский край | 62 937 | 45,9% |
| Крым | 62 789 | 47,7% |
| Дагестан | 53 785 | 74,4% |
| Новосибирская область | 52 779 | 65,1% |
| Калининградская область | 52 632 | 47,4% |
| Татарстан | 48 138 | 47,5% |
| Свердловская область | 35 593 | 51,4% |
| Воронежская область | 35 374 | 25,9% |
Данные: «Авито Недвижимость»
«Общественные бани и частные сауны — рентабельный бизнес. На начальном этапе он требует от предпринимателей сбора большого количества государственных разрешений, финансовых вложений в техническое оснащение и постоянное покрытие счетов за коммунальные платежи: тепло, свет и воду. Однако за счет высокого потребительского спроса со временем такой бизнес начинает окупаться, — говорит руководитель категории коммерческой недвижимости «Авито Недвижимости» Олег Изотов. — Пустых ниш в сфере банных комплексов еще много, и предприниматели, которые начинают их замечать, создают спрос на недвижимость данного типа».
C 1 декабря 2022 года в России разрешена установка в квартирах хаммамов и инфракрасных саун. Для этого потребуется согласовать перепланировку.
Читайте также:
