Центробанк предложил запустить льготную ипотеку для небольших городов :: Жилье :: РБК Недвижимость
Глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что после завершения субсидированной ипотеки ее нужно заменить адресными программами
Банк России выступает за разработку адресных программ льготной ипотеки для небольших городов с низким объемом нового строительства. С таким заявлением выступила председатель Центробанка Эльвира Набиуллина, сообщает ТАСС.
«На наш взгляд, программа льготной ипотеки после того, как будет завершена безадресно, должна остаться только адресной (…) нужно приоритетом сделать развитие жилищного строительства в небольших городах, там, где застой рынка», — сказала глава Центробанка.
Программа льготной ипотеки на новостройки действует до середины 2024 года. Льготный кредит на покупку квартир на первичном рынке, строительство частного дома или покупку земельного участка для его возведения можно получить по ставке до 8% годовых. Максимальный размер кредита по льготной ставке в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составляет 12 млн руб. Для остальных регионов — 6 млн руб. Первоначальный взнос на эти цели должен быть не менее 15%.
В октябре Центробанк выпустил доклад, в котором говорилось, что расширение выдачи «льготной ипотеки от застройщика» увеличивает риски сначала из-за образования пузыря на рынке за счет «технического» разгона цен на жилье, а затем и при схлопывании пузыря. Недавно ЦБ ввел ограничения в отношении ипотечных программ со ставками, которые в сообщении регулятора называются «экстремально низкими». С 30 мая по таким кредитам с датой выдачи после 15 марта 2023 года банкам понадобится формировать дополнительные резервы.
Читайте также:
