В небоскребах Upside Towers стартовали продажи квартир: обзор проекта :: Жилье :: РБК Недвижимость
Рассказываем в деталях о жилых небоскребах, строительство которых началось в Москве. «Вертикальный город» Upside Towers станет доминантой северо-востока столицы наряду с Останкинской телебашней 
Upside Towers. Визуализация
На северо-востоке Москвы построят квартал жилых небоскребов Upside Towers. Высотный жилой комплекс общей площадью 225 тыс. кв. м будет состоять из пяти величественных небоскребов с различной архитектурой и высотой, названных в честь главных вершин Земли. Первая очередь проекта включает строительство 200-метрового небоскреба «Эльбрус» и торгово-досугового центра. Помимо этого, в квартале появится и другая социально-коммерческая инфраструктура, включая школу, детский сад, благоустроенный ландшафтный парк и прогулочный бульвар. Девелопером проекта выступает компания Upside Development (с 2011 по 2023 год — «СМУ-6 Инвестиции»).
Архитектура и философия
В архитектуре Upside Towers воплощена величественность гор и неповторимость их очертаний. Этого удалось добиться за счет асимметричной геометрии объемов высотных зданий, футуристических фасадов и пешеходного бульвара. Зеленое пространство между небоскребами напоминает долину среди скалистых вершин, а алюминиевые панели и эмалированные закаленные стекла сияют, как заснеженные горы. Такова задумка архитектурной мастерской Kamen, которая разработала дизайн-проект квартала.
Кроме того, футуристические башни квартала небоскребов Upside Towers как символ прогресса и технологий будут олицетворять стремительность образа жизни в большом городе. Подняться над мегаполисом на высоту Эвереста, почувствовать умиротворение и защищенность горных просторов — так можно охарактеризовать философию жизни в квартале. А за счет богатой инфраструктуры Upside Towers становится полноценным «вертикальным городом», который органично взаимодействует с окружением.
Upside Towers. Визуализация
Локация
Квартал небоскребов Upside Towers возводится в Огородном проезде, рядом со станцией метро «Бутырская». Этот динамично развивающийся Бутырский район Северо-Восточного административного округа столицы и сейчас имеет высокий уровень инфраструктуры. Здесь находится большое количество школ, детских садов, спортивных, образовательных и медицинских центров. Преимуществом района являются его многочисленные парки и скверы, близость креативных кластеров — дизайн-завода «Флакон» и «Хлебозавод» — и насыщенная транспортная доступность. Всего в двух минутах ходьбы — станция метро «Бутырская». До ТТК на машине можно доехать за десять минут, а до центра Москвы — за 15–20 минут.
Впрочем, сам Бутырский район в ближайшем будущем можно будет назвать деловым центром — здесь в рамках городской программы «Индустриальные кварталы» возводятся новые социальные и деловые объекты. Инфраструктурное строительство повысит качество жизни в районе и капитализирует жилую недвижимость в округе.
Интересная деталь: Upside Towers станет самым высоким жилым кварталом на территории Останкинского и Бутырского районов со времен строительства Останкинской башни. Это означает, что для жителей небоскребов откроются панорамные виды на ключевые достопримечательности города — от «Москва-Сити» до парков ВДНХ, Ботанического сада и т. д.
Алексей Перлин, генеральный директор Upside Development:
— Комплекс Upside Towers возводится в Бутырском районе в локации редевелопмента промышленных территорий. В перспективе ближайших нескольких лет район станет новым эпицентром деловой жизни за счет появления здесь современных бизнес-центров, торгово-развлекательных и креативных кластеров, образовательных и спортивных учреждений. Благодаря комфортному порогу входа в проект на старте продаж покупка квартиры в Upside Towers станет отличным решением как для покупателей, которые стремятся жить в экологически благополучной локации с развитой инфраструктурой и при этом недалеко от центра города, так и для инвесторов, заинтересованных в выгодном вложении средств.
Upside Towers. Визуализация
Первая очередь. Небоскреб «Эльбрус»
Первая очередь строительства Upside Towers включает 55-этажный небоскреб «Эльбрус» высотой 200 м с двухуровневым подземным паркингом и торгово-досуговым центром.
Важно: небоскреб «Эльбрус» имеет статус жилья. В комплексе предусмотрена широкая линейка планировок квартир: от студий площадью от 23,4 кв. м до пентхаусов метражом до 160 кв. м.
Во всех квартирах предусмотрены панорамные окна, что формирует пространство, наполненное светом и воздухом. Панорамные виды заряжают энергией и дарят ощущение размаха. Высота потолков в квартирах достигает 3,4 м.
В приватном лобби «Эльбруса» расположатся игровая зона для детей дошкольного возраста, уютная лаундж-зона с мягкой мебелью, библиотека и переговорная комната. В центральной части лобби будут круглосуточный ресепшен, две лаундж-зоны, зона корреспонденции и доставок с отдельным входом. Дизайн интерьеров лобби продолжает концепцию горных вершин и природного ландшафта.
Старт продаж
Строительные работы в новом масштабном проекте Upside Towers начались в 2023 году. А в марте стартовали продажи квартир первой очереди (небоскреб «Эльбрус»). На старте продаж средняя цена квадратного метра составляет 358 тыс. руб. (минимальный бюджет покупки — от 9,3 млн руб.).
Благоустройство придомовой территории первой очереди строительства включает сенсорный сад с шезлонгами, зону отдыха, рабочую зону в перголе, многофункциональный workout, игровые комплексы и площадки для развития малышей и подростков, природный комплекс.
Коммерческая и социальная инфраструктура первой очереди разместится в трехэтажном торгово-досуговом центре, на третьем этаже которого откроется ресторан с верандой на крыше.
На крышах небоскребов откроются смотровые площадки для жителей с панорамными видами на Останкинскую башню, парки и город с захватывающей высоты.
Вторая очередь и внутренняя инфраструктура
Вторая очередь Upside Towers будет включать еще четыре небоскреба от 20 до 58 этажей, галерею с торговыми, спортивными и развлекательными объектами и центр отдыха с семейным рестораном и лаундж-зоной на крыше. Кроме благоустроенного прогулочного бульвара, о котором мы писали выше, рядом с домами появится ландшафтный парк.
В квартале небоскребов Upside Towers применяются лучшие технологии и современные инженерные решения, которые создают условия для здорового и экологичного образа жизни:
