За три года показатель увеличился на 8,3 года, а за год — на 2,9 года. При этом гасят ипотеку заемщики гораздо быстрее — в среднем за 5 лет
По итогам первого квартала 2023 года средний срок ипотечного кредита достиг 25,5 года, говорится в исследовании ВТБ, который проанализировал показатель среди своих ипотечных заемщиков с 2020 года.
Увеличение среднего срока по ипотеке ВТБ фиксирует все последние три года. По данным банка, в январе — марте 2020 года показатель составлял примерно 17,2 года, в первом квартале 2021-го он вырос до 18 лет, а в начале прошлого года — уже до 22,5 года.
Одним из факторов увеличения среднего срока ипотечного кредитования в ВТБ назвали активное применение на рынке субсидированных программ застройщиков и увеличение стоимости жилья. «На протяжении последних нескольких лет мы наблюдаем существенную корректировку стоимости квадратного метра в России. На этом фоне предсказуемо меняется размер жилищных кредитов. Стремясь сократить ежемесячный платеж и застраховаться на случай возможного изменения жизненной ситуации, клиенты предпочитают растягивать срок ипотеки — за последние три года в среднем он вырос примерно на восемь лет», — прокомментировал результаты исследования вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин.
При этом на долговую нагрузку такая динамика оказывает несущественное влияние — закрывают кредиты гораздо быстрее. По статистике ВТБ, сейчас на выплату ипотеки у клиентов уходит в среднем не более пяти лет даже без учета рефинансирования.
Недавно «Домклик» назвал регионы, где быстрее всего гасят ипотеку. Быстрее всего ипотеку выплачивают жители Чечни — на это они тратят в среднем меньше года, тогда как средний срок погашения жилищного кредита в России сейчас составляет 4,2 года. Дольше всего ипотеку выплачивают в Кабардино-Балкарии — в среднем на это у местных заемщиков уходит шесть лет. Также одни из самых длительных сроков погашения ипотеки в Еврейской автономной области (5,7 года) и Томской области (5,3 года).
Читайте также:
