Застройщики выставили на продажу лишь половину строящегося жилья :: Жилье :: РБК Недвижимость
Больше всего квартир на продажу выставлено в Москве (75%), меньше всего — в Челябинской области (24%)
По состоянию на апрель российские застройщики вывели в продажу только половину (54%) строящихся квартир, задекларированных с января 2022 года по март 2023 года. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков ЕРЗ.РФ (есть у редакции).
По данным ЕРЗ.РФ, с 1 января 2022 года по 31 марта 2023 года в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) опубликованы проектные декларации на 4,5 тыс. многоквартирных домов, или на 943,5 тыс. квартир. Все они учтены в объеме текущего строительства застройщиков, который по состоянию на 11 апреля составляет 98,4 млн кв. м.
«Из всего объема проектных деклараций, опубликованных за указанный период, только в отношении 512 тыс. квартир (54% от общего числа) в 2 тыс. многоквартирных домов начаты продажи», — говорится в исследовании.
По объектам, проектные декларации по которым опубликованы за последние 12 месяцев (с апреля 2022 года по март 2023 года), показатель чуть ниже. Здесь продажи начаты в отношении 49% квартир. По сравнению с предыдущим анализируемым периодом за 12 месяцев (с января по декабрь 2022 года) показатель снизился на 4 п.п., отметили в ЕРЗ.РФ.
Среди регионов с наиболее высокой интенсивностью строительства жилья (более 1 млн кв. м в текущем строительстве) по доле продаж квартир в новых проектах лидирует Москва. В столице за первый квартал 2023 года из 132 тыс. квартир в 280 домах в продажу поступило, соответственно, 98,7 тыс. (75%) лотов в 172 домах.
В топ-10 регионов по доле жилья в продаже входят:
