С начала года показатель вырос на 1,4 п.п. Это связано в том числе со сворачиванием ипотечных программ по околонулевым ставкам от застройщиков
Средняя ставка по ипотеке в России по итогам февраля составила 8,05%, увеличившись за месяц на 0,19 п.п. Такие данные содержатся в отчете ЦБ.
Отмечается, что в феврале продолжился рост процентных ставок по кредитам на покупку строящегося жилья: с 4,82% в январе до 5,21% в феврале. Произошло это в том числе за счет сокращения выдачи жилищных кредитов по экстремально низким ставкам в рамках программ с застройщиками после введенных Банком России ограничений.
Увеличение ставок кредитования было отмечено и на вторичном рынке жилья. По данным ЦБ, по итогам февраля средняя ставка по ипотеке на готовое жилье составила 10,1% годовых против 9,91% месяцем ранее. «В результате это обеспечило прирост средневзвешенной ставки по ИЖК в целом на 0,19 п.п., до 8,05%», — отметили в ЦБ. По данным регулятора, с начала года средняя ставка по ипотеке повысилась на 1,4 п.п. В начале 2023 года она находилась на уровне 6,65%.
Банк России на заседании 17 марта четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 7,5% годовых. Несмотря на это, эксперты не прогнозируют снижения ставок по жилищным кредитам. Уменьшения ставок по ипотеке можно ожидать во второй половине 2023 года, в случае если динамика инфляции будет соответствовать прогнозам ЦБ и он возобновит смягчение политики.
Читайте также
